Inmobiliaria Demo permite adquirir fracciones de activos reales. Cada proyecto está respaldado por un documento legal —un contrato de fideicomiso, el estatuto de una sociedad, una escritura de condominio u otro— que establece quiénes son los titulares y en qué proporción.
La plataforma opera el registro de tenencias, la custodia de fondos y la verificación de identidad. No es propietaria de los activos ni garantiza su valor.
Al comprar una fracción se adquieren los derechos que el documento legal de ese proyecto otorgue a sus titulares. La tenencia queda registrada en la cadena de bloques BSC, en el contrato cuya dirección se indica en la ficha del proyecto.
La compra se registra al instante, pero la titularidad frente al documento legal se perfecciona cuando la transferencia se confirma en la cadena.
Para depositar fondos hace falta verificación básica; para comprar fracciones y para retirar, verificación completa. Es un requisito de la normativa de prevención de lavado de activos y del propio documento legal, que debe poder nombrar a cada titular.
Una fracción puede transferirse a otro inversor verificado. Toda transferencia requiere validación previa de ambas partes por parte de la plataforma, y esa validación queda registrada de forma permanente.
La plataforma no garantiza que exista comprador. La liquidez depende del mercado, igual que en cualquier operación inmobiliaria.
Los fondos depositados quedan bajo custodia de la plataforma hasta que se usen en una compra o se retiren. Todo retiro se revisa antes de enviarse. Los fondos quedan reservados desde el momento del pedido.
Un envío a una dirección incorrecta indicada por el usuario no puede recuperarse. Es responsabilidad de quien retira verificar la dirección y la red.
Invertir en activos fraccionados implica riesgo de pérdida total o parcial del capital. El valor de un activo puede bajar. La venta de una fracción depende de que haya comprador dispuesto.
Nada de lo publicado en esta plataforma constituye asesoramiento financiero, legal ni impositivo.
Las tenencias están registradas en la cadena de bloques y los documentos legales existen con independencia de la plataforma. El cese de operaciones de Inmobiliaria Demo no extingue los derechos de los titulares sobre los activos.